Blick in das Studio K9 mit Wohnbereich, Küche und Bett

Studio K9 · Ferienapartment in Penzberg, Oberbayern

Dein neues Zuhause auf Zeit in Penzberg

Frisch gebaut und mit Liebe eingerichtet: eigener Eingang, eigenes Bad und eigene Küchenzeile – volle Unabhängigkeit in ruhiger Wohnlage, nur wenige Minuten von Roche entfernt. Ideal für Geschäftsreisende, Paare, kleine Familien und aktive Gäste.

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2–3

Gäste

Bad

✓

Eigener Eingang

✓

Küche

Willkommen

Modern, sauber und ganz neu

Ein eigener Eingang ins Souterrain, eigenes Bad und eigene Kochnische bieten volle Unabhängigkeit und Komfort wie zu Hause. Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu Roche sorgen für echte Erholung – ob nach dem Arbeitstag, beim romantischen Kurztrip oder nach dem Sport. Platz für 2 Personen, eine zusätzliche Schlafgelegenheit ist auf Anfrage möglich. Wir freuen uns auf euch!

Gemütliche Sitzecke der Ferienwohnung mit warmem Licht

„Keine gemeinsame Eingangstür – einfach ankommen und dich ganz privat zu Hause fühlen."

Die Räume

Jeder Raum erzählt dieselbe Geschichte

Wohnbereich mit Fernseher, Schaukelstuhl und Essplatz vor der bodentiefen Fensterfront

Wohn- & Essbereich

Hell, offen und einladend

Der offene, helle Wohnbereich bietet eine gemütliche Sitzecke mit Loungesessel und Schaukelstuhl, einen großen Flachbild-TV und einen kleinen Essplatz direkt an der Fensterfront. Die extragroße, bodentiefe Glasfront sorgt für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre – das Studio liegt im Souterrain, wirkt dank ihr aber hell und modern statt dunkel und beengt.

Loungesessel & Schaukelstuhl
Großer Flachbild-TV
Essplatz direkt an der Fensterfront
Bodentiefe Glasfront & Fußbodenheizung

Küchenzeile

Kompakt, hochwertig, eigenständig

Die kompakte Küchenzeile ist hochwertig ausgestattet und bietet alles für die eigenständige Zubereitung von Mahlzeiten – vom schnellen Frühstück bis zum Kaffee nach Feierabend.

Kochfeld & Kühlschrank
Mikrowelle
Nespresso-Kaffeemaschine

Schlafbereich

Ruhige Bett-Nische zum Durchschlafen

Eine ruhige Bett-Nische mit bequemem Doppelbett (180 × 200 cm), warmem Ambiente-Licht durch Rattan-Hängeleuchten und dezenter Wanddekoration – ideal zum Entspannen und Durchschlafen.

Doppelbett 180 × 200 cm
Rattan-Hängeleuchten, warmes Licht
Zusätzliche Schlafgelegenheit (140 × 200 cm)

Eigenes Bad

Modern, großzügig und ganz privat

Ein eigenes, zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sorgt für volle Unabhängigkeit – kein Teilen, keine Kompromisse.

Dusche
Föhn
Frische Handtücher inklusive

Eigener, separater Eingang zum Studio K9 im Souterrain über das Holzdeck

Zugang

Einfach ankommen, ganz für dich allein

Das Studio liegt im Souterrain eines neu gebauten Einfamilienhauses. Eine Außentreppe führt vom Garten hinunter aufs Holzdeck vor der Tür – von dort geht es direkt ins Studio, ganz unabhängig vom Hauptgebäude. Dank der großen, bodentiefen Fensterfront ist es innen hell und modern, obwohl es im Souterrain liegt.

Eigener, separater Eingang im Souterrain
Unabhängig vom Hauptgebäude, jederzeit erreichbar
Hell dank bodentiefer Fensterfront

Impressionen

Ein Blick in die Wohnung und Umgebung

Alpenpanorama bei Sonnenuntergang in der Umgebung von Penzberg

Flusslandschaft in der Umgebung von Penzberg

Küchenzeile mit Blick in den Wohnbereich

Ausstattung

Alles, was einen guten Aufenthalt ausmacht

WLAN

Schnelles Internet in der gesamten Wohnung.

Küchenzeile

Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle & Nespresso-Maschine.

Eigener Eingang

Unabhängig & privat, ohne geteilte Bereiche.

Parkplatz

Kostenfreies Parken direkt vor Ort.

Bodentiefe Fensterfront

Hell und modern, trotz Lage im Souterrain.

Handtücher & Bettwäsche

Frisch bezogen, im Preis inklusive.

Fußbodenheizung

Überall im Studio, ganzjährig angenehm temperiert.

Für 2 Gäste

Zusätzliche Schlafgelegenheit auf Anfrage möglich.

Lage

Ruhige Wohnsiedlung, alles fußläufig

Das Studio liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Penzberg. Wälder und Seen sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar – ideal für aktive Gäste, die nach dem Sport oder einem Spaziergang direkt zu Hause ankommen möchten.

Auch Roche ist in wenigen Minuten zu erreichen – die Unterkunft eignet sich damit besonders gut für Geschäftsreisende. München liegt rund 50 Minuten entfernt.

Wälder & Seen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Roche wenige Min. entfernt München ~50 Min. Ruhige Wohnsiedlung

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Studio K9 · Buchungsanfrage

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Check-out bis 10:00 Uhr
Gäste 2 Personen, +1 auf Anfrage
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Studio K9 · Umgebung

Umgebung & Ausflugsziele

Studio K9 liegt in Penzberg, Oberbayern – mitten zwischen Alpen und München. Von hier aus sind Seen, Berge, Klöster und Schlösser des Alpenvorlands ebenso schnell erreichbar wie die bayerische Landeshauptstadt.

In der Nähe

bis ca. 40 Min.

Fahrzeit ohne Verkehr, an Wochenenden/Feiertagen ggf. länger.

ca. 10 Min.

Kochelsee

Baden, Radfahren, direkt vor der Haustür.

ca. 10 Min.

Kloster Benediktbeuern

Barocke Klosteranlage.

ca. 15 Min.

Freilichtmuseum Glentleiten

Kinderfreundliches Freilichtmuseum.

ca. 20 Min.

Walchensee

Einer der schönsten Bergseen Bayerns.

ca. 20 Min.

Bad Tölz (Altstadt)

Bayerische Postkarten-Altstadt.

ca. 20 Min.

Blomberg

Kletterwald & Sommerrodelbahn, ganzjährig.

ca. 35 Min.

Kloster Andechs

„Heiliger Berg" – Bier & Aussicht.

ca. 30–35 Min.

Starnberger See (Possenhofen)

Seenlandschaft mit Sisi-Bezug.

Lohnende Tagesausflüge

ab ca. 40 Min.

Fahrzeit ohne Verkehr, an Wochenenden/Feiertagen ggf. länger.

ca. 35–40 Min.

Tegernsee

See, Wandern, Après-Ski-Flair.

ca. 35–40 Min.

Garmisch-Partenkirchen

Zugspitzbahn-Talstation, Partnachklamm.

ca. 50 Min.

Zugspitze / Eibsee

Höchster Berg Deutschlands.

Hinweis: An der Zufahrtsstraße kann es zu Stau kommen, Parkplätze sind begrenzt.

ca. 45–50 Min.

München (Oktoberfest, Innenstadt)

Bayerische Landeshauptstadt zum Bummeln & Feiern.

ca. 55–60 Min.

Schloss Linderhof

Weniger überlaufen als Neuschwanstein.

ca. 75–80 Min.

Schloss Neuschwanstein / Füssen

Am besten als eigener Tagesausflug einplanen.

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Studio K9

Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG

Manuela Schuster
Am Kreuzacker 9a
82377 Penzberg
Deutschland

Kontakt

Telefon: +49 176 20721942
E-Mail: mail@studiok9.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE257892521

Redaktionell verantwortlich

Manuela Schuster
Am Kreuzacker 9a
82377 Penzberg

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Bildnachweise

Fotos: eigene Aufnahmen (Studio K9) sowie Material von magnific.com. Alle Rechte an den verwendeten Bildern liegen bei den jeweiligen Rechteinhabern bzw. wurden im Rahmen der Nutzungsbedingungen der genannten Plattform lizenziert.

Haftungsausschluss

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Studio K9

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1. Verantwortlicher

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4. Ihre Rechte

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die Löschung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 17 DSGVO)
die Einschränkung der Datenverarbeitung zu verlangen (Art. 18 DSGVO)
Ihre Daten in einem übertragbaren Format zu erhalten (Art. 20 DSGVO)
der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen (Art. 21 DSGVO)
sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren

Zuständige Aufsichtsbehörde: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 27, 91522 Ansbach.

5. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

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7. Buchungsanfrage-Formular

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8. Kartenausschnitt (OpenStreetMap)

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Stand: Juli 2026